宁波出台全省首个准 入政策 民企建3000套公租房

网上真钱扎金花 2019-05-01 21:04191http://www.byuh.orgadmin

  浙江在线11月29日讯 在企业打工的普通外来务工人员,要住上60平方米的套房,恐怕不简单。再过两三年,北仑三家企业的外来员工,就能住上便宜又宽敞的套房了。

  为了解决城市“夹心层”的住房问题,这两年,宁波铆足了劲,开建公租房、经济适用房等保障性住房。今年10月,《宁波市市区公共租赁住房管理指导意见》出台,明确企业等社会力量,也可以建设公租房。

  消息一出,就有宁波企业急着去打听了。不到两个月时间,北仑区就初步确定了三家企业要建3000多套公租房。北仑还给有意自建公租房的企业出台了个“准入政策”。

  北仑申洲要建2056套公租房

  北仑大港工业园区内,在钱塘江路与恒山西路交叉处,有一片约2万平方米的工业厂房,这儿是宁波申洲公司的一部分制衣车间。再过一两个月,这些厂房就要被移除,整理出土地用来建公共租赁住房。

  申洲公司,是宁波知名的针织服装企业,并未涉及地产项目,怎么会想到去建公租房?公司总经理助理徐惠国说,公司现有员工约5万名,绝大部分一线员工都来自外地。“怎么留住他们,很重要的一点是让员工在北仑有家的感觉。”所以听说企业也能建公租房后,公司动心了。公司要创造更好的居住环境,留住业务骨干、中层管理人员。

  据徐惠国介绍,在这将建造728套公租房,共9幢,其中8幢为11层楼,1幢18层。户型有6种,面积40—60平方米。以后还会建设配套超市等。

  另外,申洲还有一块1.5万平方米的工业用地,也要用来造公租房。两个项目加起来,共有2056套。

  已有三家企业落实地块要建公租房

  今年起5年内,宁波全市要开工建设5万套公共租赁住房。这些房源从哪来?根据《宁波市市区公共租赁住房管理指导意见》,公租房建设的主体是政府投资建设,也鼓励村集体、园区和社会力量参与建设。其中,企业可以自建公租房是一大亮点。

  目前,北仑已有三家企业,落实了公租房建设地块,项目进入前期准备阶段。三家公司分别是,宁波钢铁、海天集团、申洲公司。今年6月初,宁钢举行了公租房项目开工仪式,12月将正式建造;申洲、海天两家公司的自建项目,已经完成方案初设,正在方案报批中。

  待全部建成后,光这三家企业就能带来3184套公租房。

  据宁波市住建委住房保障处有关负责人介绍,目前企业建公租房的方式有三种,一是园区建造,企业购买后再租给职工;由开发商建造,像鄞州滨海工业园区的滨海投资创业中心;另外,就是由像申洲等的大型工业企业建造。

  北仑出台全省首个企业“准入政策”

  当然,不是任何企业都能自建。比如,在北仑,想申请建造公租房必须满足一定的条件。《北仑区工业企业建造公共租赁房办法(试行)》规定,2010年工业总产值在20亿元以上,利润2亿元以上,税收5000万元以上,职工数1000人以上,可用建公租房土地不少于15亩。不过,像北仑这样专门为企业自建公租房出台政策的,在浙江省尚属首例。

  为什么要设门槛?“我们考虑到,居住区与厂区必须有一定距离。小企业面积小,厂区与备用住房用地距离太近,无法通过环评。另外,如果由小企业在小块土地上零散建房,也不便于管理。”宁波市北仑区住房资金管理中心主任严勤志说。

  公租房户型以高层、小高层为主

  《宁波市市区公共租赁住房管理指导意见》只是简单约定,公租房套型以30至60平方米为主,户型有一室户和两室户。其中,一室户型主供单身和夫妻俩;两室户有两间房,可供3人及以上家庭。

  记者从已经落实地块的三家企业了解到,公租房以高层、小高层为主,会有统一的内部装修,满足基本居住需求。

  比如海天集团拟建的公租房,是由17幢9层小高楼组成,套型有40—66.8平方米四种。宁波钢铁的公租房项目,面积约3.2万平方米,套型面积为46至60平方米。

  企业自建的公租房,会不会像集体宿舍?走访过多家企业的严勤志说,一般宿舍都是4—8人一间,不含厨房和卫生间。“但公租房,即便是30平方米的,也要求成套,有独立的卫生间、厨房。”

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