停水停电停气甚至拘留 房东 北仑对群租房动真格!

网上真钱扎金花 2019-04-30 23:42169http://www.byuh.orgadmin

从去年开始的北仑群租房整治三年行动计划

力度之大出乎很多人的意料

“彻底整治群租房乱象,是政府义不容辞的职责所在!”北仑区委常委、常务副区长滕安达说,“群租房看似民生小事,却是体现政府执政智慧的大事。”

北仑是一个名副其实的“移民城区”,现有户籍人口38万人,流动人口53万人,是宁波第一个流动人口超过户籍人口的区域。 五十余万的流动人口,构成了北仑房屋租赁的基本面,非法“群租群居”也随之不断发酵。

“这给社会治安带来了不小的隐患,也给城市社会治理提出了很大的挑战。”此次行动牵头单位、北仑流动人口服务管理办公室相关负责人说,北仑从去年开始率先破题,直面痛点,从源头上遏制“群租群居” 野蛮生长。

“这事关‘平安北仑’建设,更事关这座城市如何给外来人口以居住的尊严的问题”,这位负责人表示,“做好了,就是在提升城市品质和城市竞争力!”

市场火爆

有二房东竟手握200多套房源

派舍提香小区品质不错,但因为靠近北仑大碶模具园区,也曾是群租房的“重灾区”——该小区1028户住户中,群租房多达142户,是北仑投诉率非常高的小区之一。

“高空抛物、偷盗、扰民……在没有整治之前,这样的事情每天都在上演。多方投诉,但无法根治。”小区业主翁旭升对群租深恶痛绝。他说,“群租房安全隐患多,卫生设施差,更夸张的是,有素质差的租客,竟然直接高空抛粪便。这真是让人难以忍受。”

停水停电停气,甚至拘留房东!北仑对群租房动真格!

从去年开始,北仑区率先启动非法“群租群居”整治三年行动计划,掀起强有力的整治风暴。仅仅今年上半年,累计排查41个小区2.8万户,发现非法“群租群居”615户,已自行整改213户,强制整改182户。

“排查过程中,我们发现群租房出租多是二房东贪利所为,不少业主也是受害者。”大碶街道党工委副书记徐东明介绍,群租房现在越来越隐蔽,掌握一手信息非常重要。“我们排查任务明确到人,街道、派出所、网格员及综治办、社区工作人员走村入户撒网式排查各自负责区域,详细采集房东、二房东、承租人、房间隔断等信息。我们碰到的典型的案例不少,有拒不整改的二房东,手中掌握着200多套出租房源用于谋利,也有农村私人住宅违章搭建,一栋房子竟住了100多人。”

在中河丽园小区,不少车库都被业主私自改变用途,或出租住人、或开店经商,胡乱堆物、电线乱拉、水管乱接等,存在非常大的安全隐患。该小区物业公司负责人胡大川说:“受利益驱使,小区车库出租现象特别严重。特别是出租后开小饭店的,油烟很大,二楼业主是苦不堪言。大家都急切盼望政府赶紧出台有力措施进行整治。”

?群租房整治,究竟难在哪里?

北仑区政府办副主任、区流动人口服务管理办公室主任徐孟杰认为,群租房违法成本低,但采集认定却涉及综治、住建、城管、工商等10个部门,需要政府部门花费大量的成本。而各部门“各管一摊”导致“九龙治水”,无法形成合力。其次, 因市场需求旺盛,导致群租房成了“打不死的小强”,经常“春风吹又生”。群租房整治不是“搞运动”,不能一蹴而就,经常会出现返潮现象,这就对政府在后续管理上提出了高要求。

源头破解

租房与流动人口积分直接挂钩

整治群租房,不是让租房需求得不到满足,而是提供更安全整洁的出租房。

在派舍提香小区整治后的一户出租房看到,98平方米出租给三个租客,每个房间都配有电表、消防栓,厨房内一律使用电磁炉。而此前,该出租房曾蜗居了10多位租客,环境脏乱差。

面对大体量的整治工作,今年上半年,北仑区发放整改通知书403份,对拒不整改的房东,停电、停水、停气发放“三停”整改通知书58份,采取“三停”措施27户,对安全隐患严重,且 “三停”措施后仍不整改的房东依法予以治安拘留。

“一开始,很多房东、租客都持观望态度,‘三停’措施一出,很有威慑力,大家知道要动真格了,不少房东主动进行整改验收。”北仑区消防大队大队长陈彬介绍,群租房最让人头疼的就是安全隐患问题,各地因群租引发的火灾很多。消防部门参与制定通用标准,就是最基本的安全条件,先要保障群众的居住安全。

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