铁建国际城公共水管惹网上真钱扎金花祸,过了“两年质保期”

兰博出装 2019-05-01 00:5272http://www.byuh.orgadmin

铁建国际城公共水管惹网上真钱扎金花祸,过了“两年质保期”

记者跟着业主们一起来到了小区的物业服务中心。

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铁建双湾国际城

项目经理 朱俊

那么这个事情呢

我们也是发生问题以后第一时间到业主家

而且去了好几次

后来呢就是底部破拆以后

确实水量比较大

当时也把开发商那个专门负责

这个投诉维修这块的负责人也是叫到现场

他看了以后

当时也有一两个小时

在现场那么看了以后

他也答应

为了解决业主这个渗漏损失更扩大的情况

他答应尽早安排人维修

就是管道周边的胶

就是接口部分的胶全部再打了一遍

因为接口部分的胶我在现场去看过

它是比较难打的

因为它贴着墙

就是一根管子

最多只能打1/3或者一半

靠墙部位是手都伸不进去

根本打不了

所以说这个呢还是有一定的隐患在的

然后也跟开发商沟通了

可能业主会针对这后续的这个维修啊

包括恢复提出一些相应的诉求

这个我们当时都预见到了

也跟开发商沟通

开发商的沟通当时就是要我们物业

来确认业主的这个交房时间

因为现在的质保期呢是从交房之日起开始算

那么查了一下

这个2004的交房时间确实已经超过了两年

两年零几个月吧

两年零几个月呢

是2月份交的房

15年

对对对

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根据朱经理的说法,开发商认定这个下水管已经超过2年质保期,所发生的漏水引起的业主财产损失他们也无法承担。

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但是业主却不这么看,为此业主张先生也是现场拨通了开发商相关负责人的电话。

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中国铁建国际城

1904业主张先生

管道这个接口的地方

主管道接口有渗漏

这个问题虽然是超过两年了

你们就完全不负责任了是吧

就两年之后这个东西

就跟你们一点关系没有了是吧

超过了两年质保的水管,发生的漏水造成损失。

和开发商就没有关系了吗?

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开发商负责人

吴楼佳经理

为什么造成渗漏

我来看过的

因为楼上它的装修是吧

砂浆和砖块全部是砌筑在管子上

砂浆在硬化的过程当中

在强度起来的过程当中

具体在形成过程当中

都有沉降或者拉着整个管道往下走

整个管道的接头也会因此而松动

这是我这边初步判断出来

他这个管道接口会松动的原因

事实也是漏水就是从那个借口上面漏出来的水

那第二方面

我认为这个原因也不是说我们工程本身的质量造成的

也是由于业主这边的装修才造成的。

业主张先生质疑

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中国铁建国际城

1904业主张先生

那我再问一个问题

你刚才说的这个就是渗漏的原因

只是你们做的一个专业判断

能够出一个专业的这个检测报告吗

针对这个漏水的原因

能够出一个专业的这个检测报告吗?

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开发商负责人

吴楼佳经理

我们只能出一个定性的说明

但是这个东西

没办法做一个定量的这个检测

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中国铁建国际城

1904业主张先生

为什么说你说是它是装修造成的

那你说它是装修造成的

它说这个东西每户都是这样的

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开发商负责人

吴楼佳经理

它就是会造成这样的影响的

所以说我们只能判定的原因

就是他(20楼业主)这边的问题

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中国铁建国际城

1904业主张先生

他(20楼业主)是拿不出专业的确凿的东西

现在就是开发商也拿不出这个专业确凿的东西

那这个东西就变成僵在那边了

我明白你的意思了

我们这边再协商一下

最后我们再跟你联系好吧

确定一个最后的这个方案

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开发商负责人

吴楼佳经理

就是我刚刚说的

在这维修这一块

只要这边楼上能配合

把包住的管道拆掉

我们这边可以把管子维修掉

这个没有问题

也保它后面的两年

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